相続の豆知識
人は必ず亡くなります。相続は人である限り必ずおとずれるものであり、また、お金持ちだけの問題ではありません。相続は民法という法律で決まっているもので、複雑な手続きが多く、その対応を誤りますと、場合によっては大きく損をしてしまう場合がございます。
ここでは知って得する相続の豆知識をご紹介してまいります。
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相続の豆知識
相続登記の義務化
不動産を所有する方がお亡くなりになった際に行う相続登記ですが、これまでは義務ではなく罰則もなかったため、相続登記を行わなくても誰かから注意されることもありませんでした。現在日本には相続登記をせずに放置された土地がたくさん […]-
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胎児と相続
胎児はまだ生まれていないので、戸籍上は名前も性別も何も載っていません。民法という法律では、「私権の享有は、出生に始まる。」と規定されています（民法第3条）。 しかし、相続については例外です。「胎児は、相続については、既に […]-
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相続の豆知識
戸籍謄本、戸籍抄本とは？
戸籍謄本とは、同じ戸籍に入っている方全員の戸籍の内容が記載されているものです。 また、戸籍抄本とは、戸籍の中で必要な人の部分だけを抜き出して記載されたものです。 戸籍謄本は「全部事項証明書」、戸籍抄本は「個人事項証明書」 […]-
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戸籍謄本の収集
相続の手続きに欠かせない資料である戸籍謄本ですが、いざ、必要な戸籍謄本を揃えようとすると、思ったより大変な作業になってしまいます。全ての戸籍謄本をそろえるだけでも２か月から３か月程かかるケースも多いです。 戸籍謄本の取得 […]-
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相続の豆知識
遺産分割、相続登記をする際のご注意点
相続手続きに欠かせない遺産分割協議や相続登記ですが、これらには注意点があります。 遺言が遺産分割協議に優先します。 遺産分割協議後、遺言が見つかった場合、原則は遺産分割の協議が成立したとしても、遺言に反する部分は原則無効 […]-
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相続の豆知識
遺産分割協議と相続放棄の違い
遺産分割協議と相続放棄をごちゃごちゃにされていらっしゃる方が多くいらっしゃいます。また、遺産分割協議と相続放棄の間違った知識をお持ちの方も多くいらっしゃいます。 「私は、親の遺産を放棄することにしています」とか、「姉とは […]-
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相続の豆知識
すべての戸籍謄本をそろえることが出来ない場合
私が実務をしていてよく思うことは「日本の戸籍制度はすごいなあ」です。古くは明治の頃から（その時の戸籍吏は達筆な方が多く読めないことも多々あります（汗））今までの戸籍謄本が、いまだに保管されているからです。 相続の手続きを […]-
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相続は誰に相談すればよいでしょうか？
大事な人が亡くなってしまい、葬儀、四十九日、納骨といろいろな手続きが終了して一息ついた時に、「さて、そろそろ遺してくれた不動産や預貯金の手続きをしないと・・・。でもいったい誰に相談すればいいの？」と考えると思います。その […]-
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不動産の登記簿に記載されている内容
不動産の登記簿には2つの内容が記載されています。（登記事項証明書例の画像はWikipediaより抜粋） 表示に関する登記 表示に関する登記は、物件の状況を正確に公示するためにあります。 その物件のある場所（所在、地番、家 […]-
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相続登記を早めに行った方がいい理由とは
不動産を所有する方がお亡くなりになった際、相続人に不動産の名義を変更する「相続登記」は、相続が発生してからできるだけ早めに行っておくことをおすすめします。 理由①：相続登記をしないうちにどんどん相続人が増えてしまう。 相 […]-
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